1981〜1991年築, 専有面積44.75㎡〜64.75㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+6.6%
越谷市
27.5万円/㎡
前年比-28.7%
朝日プラザ越谷第2
埼玉県越谷市蒲生寿町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩1分
1986年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
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7階 / 54.75㎡の場合
相場
2,060万円
37.6万円/㎡
1,321
1,814
2,306
2,798
AI査定結果
推定相場価格
2,060万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,306万円
33.1万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月12日
朝日プラザ越谷第2
2,280万円（41.6万円/㎡）/ 7階 / 54.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 2,280万円 | 41.6万円 | 7階 | 54.75㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 朝日プラザ越谷第2 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅1分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 1,850万円 | 34.1万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/20 | ドルチェ北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅5分 | 2,199万円 | 35.0万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/26 | 越谷スカイマンション 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ワコーレ越谷 越谷市谷中町一丁目 | 越谷駅19分 | 2,099万円 | 34.5万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/18 | ハイツ越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 新越谷駅12分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.12㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 新越谷ハウス 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 3,398万円 | 51.4万円 | 66.08㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 新越谷ハイツ 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅2分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.85㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/12 | 朝日プラザ越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 1,980万円 | 39.6万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/01 | エクレール南越谷 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅5分 | 2,300万円 | 34.1万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライフピア南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.09㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/01 | 南越谷ローヤルコーポ 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅5分 | 2,850万円 | 42.1万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 蒲生ローヤルコーポ 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 2,490万円 | 36.9万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.6%上昇、越谷市では28.7%下落しています。
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埼玉県越谷市大字下間久里
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1987年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造